![OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO DE CHARQUEADAS! 🏡 - Centro, Charqueadas [296]](https://beagle.dev.br/storage/19/images/356142/e7d34d57-whatsapp-image-2026-10-15-at-11-16-19.webp)
Sobre o imóvel
🚨🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO DE CHARQUEADAS! 🔥🏡
💥 DE R$ 2.000.000,00 POR APENAS R$ 1.600.000,00! 💥
A Toninho Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, muito bem localizado e com grande potencial comercial e residencial!
📍 ENDEREÇO: Avenida Bento Gonçalves, nº 716 – Centro, Charqueadas/RS.
✨ UM IMÓVEL, DUAS POSSIBILIDADES!
🏢 PAVIMENTO INFERIOR: PRÉDIO COMERCIAL
Espaço comercial com excelente localização, ideal para instalar ou ampliar seu negócio em uma das avenidas do Centro da cidade.
🏡 PAVIMENTO SUPERIOR: APARTAMENTO
Um apartamento na parte superior do imóvel, oferecendo a possibilidade de unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço.
📐 DIMENSÕES DO IMÓVEL:
▪️ Área total do terreno: 789,53 m²
▪️ Área construída: 370,53 m²
📍 Localizado em uma região central, com fácil acesso e ótima visibilidade para atividades comerciais.
💰 VALOR ATUALIZADO: R$ 1.600.000,00!
🤝 PROPRIETÁRIO ABERTO A PROPOSTAS!
🔑 Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam espaço, localização estratégica e versatilidade em um único imóvel!
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💙 TONINHO IMÓVEIS — O SEU PRÓXIMO GRANDE NEGÓCIO PODE COMEÇAR AQUI!
